AKP’li milletvekillerinin kentsel dönüşümü hızlandırma ismi altında TBMM’ye sunduğu yasa teklifinden vatandaşın oturduğu mesken ve Kumköy escort iş yerine el koyma unsuru çıktı Düzenleme ile kentlerin rantı yüksek yerlerindeki gayrimenkuller rezerv yapı alanı’ ilan edilerek hak sahiplerinden alınabilecek Yasa teklifine nazaran vatandaşın konutu parası ödenerek satın alma Escort Kumköy trampa ön alım yetkisini kullanma imar yahut mülkiyet hakkının öbür yere aktarılması üzere usullerle elinden alınabilecek
ANAYASA’YA AYKIRI
Rezerv yapı alanı ilan edilen yerler boşaltılıp yerine yeni binalar yapılacak Bu Kumköy escort bayan alanda meskeni iş yeri bulunanlar kentin diğer bölgelerine gönderilebilecek Rezerv alanı ilan etmek suretiyle zelzele ya da doğal afet riski taşımadığı halde konut ve iş yerlerinin devlet mülkiyetine geçirilmesi kişisel mülkiyet hakkını ihlal edeceği için Anayasa’ya karşıt olarak
değerlendiriliyor
Rezerv yapı alanı riskli yapı ilan edilen yerlerdeki hak sahiplerinin yerleştirilmesi için düşünülen alanlardı Konutu yahut iş yeri dönüşüme giren vatandaşlar kentin kısmen dışında kalan bu alanlarda inşaa edilecek gayrimenkullere taşınacaktı Artık sağlam binaların olduğu alanlar da rezerv yapı alanı ilan edilip üzerindeki yapılar yıkılabilecek
Yasa teklifinin münasebetinde bu kritik düzenleme şöyle savunuldu
Uygulamada açılan davalarda rastgele bir taşınmazın rezerv yapı olarak ilan edilebilmesi için meskun mahal dışında olması gerektiği kıymetlendirilmektedir
Halbuki yerleşim yerlerinde yer alan parsellerin de rezerv yapı olarak kıymetlendirilmesi mümkündür
ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI’NA YETKİ VERİYOR
Düzenlemede rezerv yapı alanı kentsel dönüşüm kanunu uyarınca gerçekleştirilecek uygulamalarda yeni yerleşim alanı olarak’ kullanılmak üzere TOKİ’nin yahut yönetimin talebine bağlı olarak resen bakanlıkça belirlenen alanlar olarak tanımlanıyor
Yeni yasa teklifinde ise bu tariften yeni yerleşim alanı olarak’ tabiri çıkarılıyor Değişiklik her bir arsa bina ya da parselinin rezerv yapı alanı olarak ilan edilmesi ve bir manada el konulması için Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’na yetki veriyor